BỘ CHECKLIST THỰC CHIẾN (IN/ĐIỀN TRÊN ĐIỆN THOẠI) Cách dùng: Mở file này khi đi xem dự án. Mỗi hạng

Thông tin dự án

Tên dự án

Địa chỉ dự án

Nhà phát triển

Thời gian khởi công

Thời gian dự kiến hoàn thành

Tiến độ xây dựng

Kiểm tra tình trạng hiện tại của công trình

So sánh với tiến độ dự kiến

Ghi nhận các hạng mục đã hoàn thành

Ghi nhận các hạng mục còn lại

Here are some additional steps that could be included in the "Tiến độ xây dựng" section of your checklist

Xác minh nguồn lực và nhân lực đang được sử dụng trên công trình

Đánh giá các vấn đề phát sinh ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng

Kiểm tra các biện pháp an toàn lao động tại công trình

Ghi nhận sự phối hợp giữa các nhà thầu và đơn vị giám sát

Xem xét các yếu tố thời tiết có thể ảnh hưởng đến tiến độ

Đánh giá chất lượng vật liệu đang được sử dụng tại công trình

Ghi nhận các thay đổi hoặc điều chỉnh trong kế hoạch xây dựng

Đánh giá khả năng hoàn thành đúng hạn của dự án

Chất lượng công trình

Kiểm tra vật liệu xây dựng

Đánh giá chất lượng hoàn thiện

Kiểm tra an toàn lao động tại công trường

Ghi nhận ý kiến của công nhân và kỹ sư

Certainly! Here are some additional steps you could include in the "Chất lượng công trình" section of your checklist

Kiểm tra độ bền và tính ổn định của kết cấu

Đánh giá chất lượng và độ chính xác của các hệ thống điện, nước

Kiểm tra mức độ hoàn thiện của các hạng mục nội thất

Xem xét các biện pháp bảo trì và bảo dưỡng công trình

Đánh giá khả năng cách âm và cách nhiệt của công trình

Kiểm tra sự phù hợp với thiết kế và tiêu chuẩn xây dựng

Đánh giá hiệu quả sử dụng không gian và bố trí mặt bằng

Xác minh các yếu tố thân thiện với môi trường trong quá trình xây dựng

Kiểm tra sự tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy

Đánh giá sự phù hợp của các trang thiết bị và tiện ích đi kèm

These steps will help ensure a comprehensive assessment of the construction quality during your project site visit

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Kiểm tra hệ thống điện, nước

Đánh giá các tiện ích gần kề (trường học, bệnh viện, chợ...)

Kiểm tra tình trạng giao thông quanh khu vực

Giá cả và chính sách bán hàng

Kiểm tra bảng giá dự kiến

Đánh giá các chương trình khuyến mãi

Tìm hiểu về chính sách thanh toán

Hỏi về các khoản phí liên quan (phí bảo trì, phí quản lý...)

Ghi chú và nhận xét

Ghi lại các điểm cần cải thiện

Ghi nhận các thông tin quan trọng từ người bán

Lên kế hoạch cho các lần kiểm tra tiếp theo

Hy vọng checklist này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình xem dự án!

Certainly! Here are some additional steps you can include in the "Ghi chú và nhận xét" section of your checklist

Ghi lại các điểm cần cải thiện

Ghi nhận các thông tin quan trọng từ người bán

Lên kế hoạch cho các lần kiểm tra tiếp theo

Đánh giá mức độ hài lòng với các tiện ích hiện có

So sánh với các dự án tương tự trong khu vực

Ghi chú về cảm nhận cá nhân về không gian và môi trường xung quanh

Lưu lại hình ảnh minh họa cho các điểm quan trọng

Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đầu tư dài hạn

Ghi nhận ý kiến từ các thành viên trong nhóm (nếu có)

Đánh giá khả năng tiếp cận giao thông công cộng và các tuyến đường chính

Ghi chú về các rủi ro tiềm ẩn liên quan đến dự án

Lên danh sách các câu hỏi cần hỏi thêm trong các lần gặp tiếp theo với người bán

Lưu ý về các yêu cầu pháp lý hoặc giấy tờ cần thiết liên quan đến dự án

Xem xét các kế hoạch phát triển trong tương lai của khu vực

Hy vọng những bước bổ sung này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về dự án trong quá trình xem xét!