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Checklist do Inventário Extrajudicial

🔹 ETAPA 1: CONTRATAÇÃO DE ADVOGADO E PLANEJAMENTO INICIAL

✅ Contratar advogado especializado em inventário.

✅ Reunir informações iniciais sobre os bens e herdeiros.

✅ Definir o cartório onde o inventário será realizado.

✅ Consultar sobre a necessidade de uma procuração pública caso algum herdeiro não possa comparecer.

🔹 ETAPA 2: REUNIÃO DOS DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS

📌 Documentação Pessoal

✅ Falecido

Certidão de óbito.

RG e CPF.

Certidão de casamento (atualizada – últimos 90 dias).

✅ Herdeiros

RG e CPF de cada herdeiro.

Certidão de nascimento (se solteiro) ou casamento (se casado).

Comprovante de residência atualizado.

✅ Advogado

Procuração pública para representar os herdeiros no cartório.

✅ Tributação e Regularidade Fiscal

Certidões negativas de débitos fiscais e tributários do falecido (Receita Federal e Prefeitura).

🔹 ETAPA 3: REGULARIZAÇÃO DOS BENS DO INVENTÁRIO

🏠 Imóvel (Sem Escritura Pública)

✅ Contrato de compra e venda ou documento de posse.

✅ Comprovantes de pagamento do ITU (Imposto Territorial Urbano).

✅ Certidão negativa de débitos municipais.

✅ Certidão da matrícula do imóvel (se disponível).

📌 Próxima Ação: Se necessário, consultar um Tabelionato ou Cartório de Registro de Imóveis para verificar a possibilidade de regularização da posse antes da partilha.

🚗 Veículos

✅ Para veículos já vendidos, mas ainda não transferidos

Contrato de compra e venda ou recibo de venda.

Declaração do comprador assumindo a responsabilidade pela transferência.

✅ Para o veículo que ainda pertence à família

Documento do veículo (CRLV) com número do RENAVAM.

Certidão negativa de débitos do veículo (IPVA, multas).

🔹 ETAPA 4: CÁLCULO E PAGAMENTO DO IMPOSTO ITCMD

✅ Avaliação do imóvel (com base no valor de mercado ou IPTU).

✅ Consulta da Tabela FIPE para determinar o valor do veículo.

✅ Cálculo do ITCMD (4% a 8% sobre o valor dos bens).

✅ Emissão e pagamento da guia do ITCMD na Secretaria da Fazenda de Goiás (SEFAZ-GO).

Site: [SEFaz-GO](https://www.sefaz.go.gov.br/)

🔹 ETAPA 5: PROCEDIMENTO NO CARTÓRIO

✅ Comparecimento dos herdeiros no cartório para assinatura da escritura pública de inventário.

✅ Conferência e validação dos documentos pelo tabelião.

✅ Pagamento das taxas cartorárias.

🔹 ETAPA 6: REGISTRO E TRANSFERÊNCIA DOS BENS

🏠 Imóvel

✅ Registrar a partilha no Cartório de Registro de Imóveis.

Cartórios de Registro de Imóveis em Goiânia

*1ª Circunscrição

Endereço: Avenida T-9, esquina com Rua C-211, nº 2.310, Edifício Inove Intelligent Place, Térreo, Salas 5, 6 e 7, Jardim América, Goiânia-GO.

Telefone: (62) 3956-7600.

Site: [1rigo.com](https://1rigo.com/)

🚗 Veículos

✅ Transferir veículo no Detran-GO.

Site: [Detran-GO](https://www.detran.go.gov.br/)

✅ Para veículos vendidos, acompanhar a finalização da transferência pelo comprador.

📌 OBSERVAÇÕES FINAIS

🔹 O prazo para dar entrada no inventário é de até 60 dias após o falecimento, para evitar multas.

🔹 O tempo médio do inventário extrajudicial é de 30 a 90 dias, dependendo da documentação e do pagamento dos impostos.

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